大连招商租赁管理软件

时间:2019年12月08日 来源:

大连招商租赁管理软件, 商铺管理 商铺导入=》可以用excel模版吧商铺的数据进行导入。可以批量的修复当年的租赁单价或则单独的商铺的属性; 商铺操作=》可以对单个(商铺/写字楼)进行删除或则修改的操作,根据需求,修改当前(商铺/写字楼)的租赁状态,租赁面积,单价,租金模式,名称,品牌,招商租赁管理软件,业态属性,排序等操作 租赁视图 视图管理可以有效的查看项目(商铺/写字楼)的租赁情况 通过不同的颜**分每个(商铺/写字楼)的租赁状态(未出租,下定,合同,保留) 项目到期预警提醒=》三个月之内到期的(商铺/写字楼)会有预警状态的提醒,在视图里面有闪烁的***提示 业态分析=》每个已出租好的(商铺/写字楼)都会有显示该(商铺/写字楼)的业态,可以有效的防止业态重复或则业态相同类型数量饱满的情况,可以帮助开发商有效把控项目情况; 锁定解锁=》可以对重点保护的(商铺/写字楼)进行锁定处理,也可以对(商铺/写字楼)进行解锁处理; 4. 租赁招商 租赁某个(商铺/写字楼),填写基本信息,可以上传该承租人的身份证,营业证等扫描件,填写过程中,如果有不符合当前项目设置的,是不允许通过租赁的;

广东家乐信息技术有限公司,一家致力于房地产企业信息化管理***解决方案的软件企业。前身是惠州市众联科技有限公司,自2007年成立以来,一直与房地产企业携手并进,相当早为国内 ***的房地产企业提供了基于互联网应用的集团管理信息系统;专注于房地产企业信息化管理提供解决方案,能够为国内的房地产企业提供相当适用的管理系统及***的售后服务,目前,已在全国各大主要城市设立了分销渠道,短短几年内,广东家乐已发展成为房地产信息化管理软件首荐提供商。

招商业态统计 1)业态统计-》可以对某个项目在租赁的商铺/写字楼的业态进行图形化界面汇总统计。大数据分析,一目了然。 2)品牌统计-》可以对某个项目在租赁的商铺/写字楼的品牌进行图形化界面汇总统计。大数据分析,一目了然。 3)业态分析表-》明细汇总,针对某个商铺/写字楼的汇总分析,细化到按照业态汇总,总面积,业态占比面积,业态比例情况,更细致的体现项目的业态多样性。 5. 招商信息统计表 1)招商信息的明细汇总,包含商铺/写字楼的基本信息,租赁信息,合同日期,租金,递增率等的信息明细, 3)报表导出功能。可以针对性的把查询的数据导出 6. 欠费明细表 1) 对于在租赁状态的商铺/写字楼的欠费明细汇总。 2) 查询功能-》可以输入租赁客户名称,商铺名称来进行查询汇总 3) 导出功能呢-》针对查询的数据进行导出excel功能;

大连招商租赁管理软件, 租控管理: 项目的属性设置: 物业管理费=》设置物业费是按照按间的收费模式还是按照面积的收费模式(例:按间就**每个月的物业管理费就是按照固定的物业费来收取,按面积就是按照物业费的单价*面积来进行收取) 装修保证金=》可以设置该项目的装修保证金的费用 消防改造费=》可以设置消防改造的费用 装修垃圾清运费=》可以设置装修垃圾清运费的单价;费用是按照面积*单价来进行计算的 水电押金(单价)=》设置水电押金的单价;费用是按照面积*单价进行计算的 合同生效日=》设置项目的合同的生效日是多少天开始生效的,按照签约的时间加上设置好的时间为合同的生效日;

报表管理: 1. 即将到期合同明细表 1) 可以查询某个项目的即将到期的合同汇总,还可以根据时间来进行汇总 2) 报表导出功能,可以针对查询的数据进行报表导出功能 2. 出租情况 项目的总体出租情况,根据项目的汇总,不是单独商铺/写字楼的汇总,是项目的大数据汇总,管理人员可以一目了然的知道项目的出租情况,非常适用于总经理查看; 3. 招商统计图 1)针对项目的未出租面积,已出租面积,未来三个月的空置面积进行图形化界面的汇总分析 2)图形化分析可以分为按照面积或则按照商铺的数量为基础生成;

大连招商租赁管理软件, 前期管理: 整租合同管理  与项目业主签定相应的租赁合同,约定相关双方的租赁面积、期限和价格,明确每年度、每月份的整租成本。 项目租赁规划 明确租赁项目的楼座、户型、房屋的相关规划;明确有哪些铺位、写字间或者车位用于出租,出租面积是多少;明确每一铺位、写字间的相关能源类仪表的表号、位置,支持一个铺位或写字间安装多块电表的情况。 企划项目管理 项目招商前期和养商过程中,公司市场部需要策划一些具有针对性的市场宣传活动等,例如场地施工、场地美化、广告等,以吸引更多的租赁客户和终端消费者。该部分功能主要记录的是这些企划项目的相关内容、执行的里程碑计划、费用以及费用的支付进度等情况。 房屋重新规划 在特殊情况下,企业需要对分包出租的商铺或写字间进行重新规划,对部分商铺或写字间进行合并、处理,然后再重新出租。该功能支持对房屋的重新规划,并记录规划历史记录以及与以前房屋之间的对照关系.

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