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    成就“更智慧的岛”哈工大机器人集团：更早落户马鞍岛,项目10+,对接高水平项目20+。北京智行者科技：无人驾驶清扫车“蜗小白”于翠亨新区成功研发。新亮智能：较早规模化生产基地落户中山，亦是首条6寸VCSEL芯片生产线。腾讯、华为等“巨头加持,先见未来。华为签约翠亨新区,6大智能项目多面建设中,将多面缔造智慧马鞍岛。深中通道约10处,腾讯科技岛正在建设中,未来将形成工作腾讯岛,生活马鞍岛的紧密合作模式。湾区內联,打造高水平“双创”产业高地，马鞍岛凭借优势区位与未来发展红利,成为更受创业者青睐的“双创”产业高地之一。未来翠亨新区将不断拓展与港澳及海外高贵人才与优势项目,加强与南沙、前海、横琴等兴新区合作,打造中山科技创新高地。七、教育马鞍岛学区环绕，40所学校打造全链条教育，根据规划,整个马鞍岛将建设小学13所,中山保利天汇。中学9所，幼儿园18所,一共40所学校。其中,翠亨新区外国语学校在此定址,距离保利天汇不到1km的直线距离。中山科技大学创新模式,以研究生教育为主,研究生与本科比例6:4,拟设10000个学位,对标国际大学,打造成为以理工类学科为主、兼顾文商的高水平研究型大学。而被看作年轻版前海新区的“马鞍岛”是更近投资客尤为关注的新大陆。大连深圳前海对面马鞍岛房价

    中山马鞍岛-【保利天汇】火爆认筹即将开始1/6深圳价格，20分钟到前海买房看地段全中山更靠近深圳的楼盘央企保利更高贵“天字系”产品大湾区更具投资价值的年度必看项目【深中马鞍岛，双城新中心】作为深中合作区，承接前海、横琴、南沙三大新区价值辐射，翠亨新区马鞍岛以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位，打造智创滨海新城，相关部门投资千亿，湾区红利兑现更快，造就下一个前海！【车程20分钟~比深圳更近前海】深中通道，实现深中同城项目距离深中通道出口2KM。深中通道预计2023年开通，开通后到深圳前海将从原来的2个多小时缩短至20分钟，实现深中生活0距离。【1/6深圳价，短投高收】20分钟=10万单价差=6倍总价差=真正的前海生活圈【一桥多轨，打造深中的经济共同体】广深中核芯三城的多面互通①珠江新城-翠亨新区-深圳机场，畅连广州地铁18号线延长线与深圳33号线都将设站联通翠亨新区，18号线直达广州珠江新城，33号线直驳深圳机场。②岛内多线互通，经济共荣中山城轨2号线、4号线均在项目周边设站，全线贯通岛内外，互联珠江东西岸。【湾区商机风向标，战略升级，产城融合】①“大湾区中心城市研发+中山孵化产业化”格局。深圳城市的一路向西发展成为定律。大连恒大悦珑湾马鞍岛发展前景万科、保利、恒大、雅居乐、招商等**房企纷纷想要在这片概念热土上分一杯羹。

    马鞍岛规划马鞍岛陆域面积位35平方公里：湾区国际化、现代化、创新型城市新中心，打造“中山城市新客厅”，马鞍岛不但是深中通道的落脚点，周边还有5大机场、4大深水港、3大自贸区环绕，未来将打造成为珠江西岸重要交通枢纽。交通优势以外，***居住环境、教育和国际化医疗，可以解决人口的教育、医疗两项基本的需求，是吸引人气的好手段。万科中天西湾汇万科中天西湾汇坐落于前海西，翠亨新区起步区马鞍岛上，距离深中通道中山下桥口约3Km，约27km直达深圳前海，坐拥前海自贸区配套；可便捷通达珠三角5个国际机场和3个港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥，无缝链接珠三角生活圈。项目隶属于临海科技金融新城，毗邻翠湖公园、中山纪念小学、中山港新码头，内享受万科邻里中心，幼儿园，特色园林，智慧社区等，是马鞍岛上始发住宅项目万科中天西湾汇基础信息物业类别：普通住宅建筑类别：塔楼高层装修状况：毛坯普通住宅:70年开发商：中山市东万房地产有限公司楼盘地址：马鞍岛·深中通道出口约3km占地面积：77000平方米建筑面积：299000平方米容积率：：45%停车位：车位配比：1：：2196户物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司住宅产品：建面约88㎡，建面约76㎡。

    这才是的湾区该有的样貌！马鞍岛作为深中通道的桥头堡、起步区，也是中山重振虎威的重要支点；同时，深圳也正在规划33号线从宝安机场直达中山，一头挑惠州，一头担中山；珠海唐家自身是高新区，发展二十八载，已经有自己的沉淀和积累，想要再上一个台阶，就需要新鲜血液，为了双赢现在竖起了“深珠合作”的大旗，而深珠通道作为物理空间载体；广州作为老大哥，这次也没落下，意欲将#广州地铁18号线#延伸至珠海站；地理上的珠江口两岸，逐渐被“缝合”了起来！那么，在有限的资金之下，哪里的机遇更多，哪里才是好去处？02.流量小花同台竞争先看这张图，直接说观点吧，三大板块各有千秋，产业规划是很高级，但脱离基础和能级去谈新区的发展，显然有点脱离地心引力。南沙自贸区这几年广州的发展方向可以总结为“东进南拓”，在东进和南拓之间，南沙饱受争议，还有人说南沙”只长骨头不长肉”，但广州zf是很想把南沙做起来的，“广州市的副中心、门户枢纽”，琢磨一下就知道了这大概的意思。纵然南沙是有份量的，但发展存在重重障碍，我们不得不承认：1.南沙偏离主城区太远，50公里的距离，如同滨海新区之于天津、杭州湾新区之于宁波、兰州新区之于兰州。深中通道首出口真容曝光，马鞍岛又火了！ 简直翻天覆地！

    项目包括12幢30-33层住宅楼，主打户型包括65-120m²二至四房。项目位于香山大道旁，邻近中开高速，距深中通道出口但几百米。其地理优势不言而喻。恒大悦珑湾位置图示另外项目内拥约7万㎡风情园林、5000㎡中心湖景（喷泉）；2600㎡的星级会所，同样双泳池配置：一室内恒温+一室外泳池；自带12班幼儿园。与此前入市的项目不一样，本次主打平层产品！且项目首推的户型面积大部分低于100㎡，更小约为67平！相比其他两个项目，在总价、首付方面，或有一定优势！从目前公开的户型图来看，89㎡和94㎡三房被定义为明星户型。另外还有108㎡与123m²四房大户型：而66㎡与74㎡的两房，为目前中山市面上比较少见的产品。其面积小，总价会较其他户型低。投资门槛低，或将是不错的投资产品。4月摘牌年底入市恒大悦珑湾进展神速4月3日，历经16轮竞价，恒大以楼面价11600元/㎡，总价。4月27日，项目备案已经正式通过，项目名为悦珑湾花园，总投资76亿！10月份，经实地探访，发现悦珑湾已有多栋楼冒出了地面，项目动作堪称迅速。11月份，恒大悦珑湾已分别在深圳的宝安区、南山区开放了展示中心。项目将于12月26日开放销售中心，并启动诚意认筹。深中通道中山出口附近新楼盘。东莞翠亨马鞍岛新楼盘

作为深中通道“桥头堡”的马鞍岛，无疑是站在了大湾区发展的风口之上。大连深圳前海对面马鞍岛房价

    中山纪念小学可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，构成全龄链条教育体系，对标深圳教育配套，高起点高标准，打造极具品质的文教圈。汇怡养·国际前沿医疗服务目前马鞍岛已有中德（中山）生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园等重大健康医疗产业平台，尚有生态疗养中心在内的"湾区医疗城"建设中，依托7所学校与各片区、社区医疗中心，使得片区居民10分钟就医成为可能。近日，翠亨科学城规划建设新甲级专科医院，就医便利更有保障，为区域内幸福生活保驾护航。汇境界·自然人居城市封面马鞍岛及其周边在建和将建13个公园，4个广场，自然生态景观的公园与休闲广场形成马鞍岛上独有的“绿色长廊”，为居民提供了休闲娱乐空间，更是城市中难得的“自然氧吧”，重新为居民塑造健康的居住环境。汇城脉·双环交通纵横岛内外马鞍岛环岛路海岸线环绕全岛，构成岛内5分钟生活圈。中山城市轨道系统2号线、4号线均在马鞍岛设有站点，未来将形成城区内闭环，其中2号线途经项目，全线贯通岛内外。【保利聚城】央企保利·世界500强中国保利，直管的大型央企，2020年名列《福布斯》榜单172位，雄厚的品牌实力是品质与匠心的保证。2019年大湾区规划出台。大连深圳前海对面马鞍岛房价

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